28 Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Libourne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 28 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 28 Route de Libourne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Libourne par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Libourne se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -30.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 28 Route de Libourne à Saint-Germain-du-Puch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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