7 Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Libourne, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 7 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Route de Libourne se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Libourne par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Libourne se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -43.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 7 Route de Libourne à Saint-Germain-du-Puch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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