10 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Stade dans son marché local
Prix du 10 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 10 Route du Stade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Stade se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 11.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
