2 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 2 881 €/m²0 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Route du Stade se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -15.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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