31 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 8.45 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route du Stade, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Stade dans son marché local
Prix du 31 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 31 Route du Stade se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Stade par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Stade se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 12.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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