4 Ruelle Giraud Arnaud, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Giraud Arnaud, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Ruelle Giraud Arnaud, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Giraud Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Giraud Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Giraud Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Giraud Arnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Giraud Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Giraud Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Giraud Arnaud dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Giraud Arnaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Giraud Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 Ruelle Giraud Arnaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Giraud Arnaud par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Giraud Arnaud se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et 8.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
