1 Allee du Parc, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allee du Parc, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Allee du Parc se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Parc par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Parc se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -0.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
