23 Chemin des Sorties, 33240 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Sorties, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°21.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Sorties, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Sorties
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Sorties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sorties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Sorties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Sorties dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Sorties par rapport à la voie
Sur Chemin des Sorties, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 Chemin des Sorties se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Sorties par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Sorties se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -33.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 23 Chemin des Sorties à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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