Place des Combattants des 3 Gene, 33240 Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Combattants des 3 Gene, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Combattants des 3 Gene dans son marché local
Prix Place des Combattants des 3 Gene par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Combattants des 3 Gene se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 42.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Combattants des 3 Gene à Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Place des Combattants des 3 Gene est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des Combattants des 3 Gene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Combattants des 3 Gene
Adresses Place des Combattants des 3 Gene
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Combattants des 3 Gene, classées par tranches de numéros.
