Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Bart
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bart dans son marché local
Prix Rue du Bart par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bart se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 57.48 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bart à Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Rue du Bart est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bart
Les ventes enregistrées Rue du Bart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bart
Adresses Rue du Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au Rue du Bart à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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