25 Route de Bourg, 33240 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Bourg, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8860 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisi à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 25 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 25 Route de Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bourg par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bourg se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -26.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 25 Route de Bourg à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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