3 Route de Bourg, 33240 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 42.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de Bourg, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Ventes au 3 Route de Bourg
Les 2 ventes au 3 Route de Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 3 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Route de Bourg se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bourg par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bourg se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 3.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 3 Route de Bourg à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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