2 Rue de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de la Roseraie, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 1.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
