2 Rue des Acacias, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Acacias, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -0.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
