4 Rue des Cabernets, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cabernets, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue des Cabernets, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Ventes au 4 Rue des Cabernets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cabernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cabernets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cabernets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cabernets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabernets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue des Cabernets se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cabernets par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cabernets se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 22.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
