Rue des Fraisiers, 33240 Saint-Gervais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fraisiers, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix Rue des Fraisiers par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fraisiers se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 22.71 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fraisiers à Saint-Gervais
Le loyer moyen estimé Rue des Fraisiers est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 638 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fraisiers
Les ventes enregistrées Rue des Fraisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fraisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fraisiers
Adresses Rue des Fraisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fraisiers, classées par tranches de numéros.
