3 Rue des Lilas, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Lilas, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communs De Tizac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et 0.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
