8 Rue des Mésanges, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°10 et de 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Mésanges, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondcaillou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -35.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
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