8 Rue des Sauvignons, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sauvignons, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Sauvignons, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Ventes au 8 Rue des Sauvignons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sauvignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sauvignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sauvignons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sauvignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sauvignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sauvignons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sauvignons par rapport à la voie
Sur Rue des Sauvignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Rue des Sauvignons se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sauvignons par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sauvignons se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 30.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
