4 Rue des Sauvignons, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sauvignons, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Sauvignons, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sauvignons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sauvignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sauvignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sauvignons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sauvignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sauvignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sauvignons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sauvignons par rapport à la voie
Sur Rue des Sauvignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Rue des Sauvignons se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sauvignons par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sauvignons se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 24.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
