3 bis Rue des Vignerons, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°7.
À propos du 3 bis Rue des Vignerons, 33240 Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 bis Rue des Vignerons se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Vignerons par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Vignerons se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -4.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
