7 Rue du Jonc, 33240 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jonc, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Jonc, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1426 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matthieu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jonc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jonc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jonc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jonc par rapport à la voie
Sur Rue du Jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 7 Rue du Jonc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jonc par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Jonc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -39.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 7 Rue du Jonc à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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