18 Rue du Tertre, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Tertre, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisi à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Ventes au 18 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 18 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 18 Rue du Tertre se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tertre par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tertre se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
