1 bis Rue Jean Mermoz, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Rue Jean Mermoz, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
