196 Voisi, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Voisi, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 196 Voisi, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisi à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Voisi
Aucune vente n'a été recensée au 196 Voisi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Voisi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Voisi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Voisi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Voisi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Voisi dans son marché local
Prix du 196 Voisi par rapport à la voie
Sur Voisi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 196 Voisi se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Voisi par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Voisi se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 30.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
