79 Allee Albert Schweitzer, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Allee Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°41 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Allee Albert Schweitzer, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 649 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Barlan à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1187 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 1049 mètres
Ventes au 79 Allee Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 79 Allee Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Allee Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Allee Albert Schweitzer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Allee Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Allee Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Allee Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 79 Allee Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Allee Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 79 Allee Albert Schweitzer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Allee Albert Schweitzer par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Allee Albert Schweitzer se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Allee Albert Schweitzer à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé au 79 Allee Albert Schweitzer est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
