20 Allée Aristide Briand, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Aristide Briand, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 757 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Barlan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1101 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 992 mètres
Ventes au 20 Allée Aristide Briand
Une vente a été recensée au 20 Allée Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Aristide Briand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Allée Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 20 Allée Aristide Briand se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Aristide Briand se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 19.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Aristide Briand à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Aristide Briand est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
