20 Allée de la Pignada, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Pignada, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Allée de la Pignada, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matoque-R à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Pignada, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Pignada dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Pignada par rapport à la voie
Sur Allée de la Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 20 Allée de la Pignada se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Pignada par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Pignada se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
