2 Allée de Zélia, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Zélia, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée de Zélia, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1323 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Zélia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Zélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Zélia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Zélia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Zélia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Zélia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Zélia dans son marché local
Prix du 2 Allée de Zélia par rapport à la voie
Sur Allée de Zélia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Allée de Zélia se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Zélia par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Zélia se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 57.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
