40 Allée des Gravettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Gravettes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et du 10.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Allée des Gravettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Gravette à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Gravettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Gravettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Gravettes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Gravettes par rapport à la voie
Sur Allée des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 40 Allée des Gravettes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Gravettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Gravettes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
