22 Allée Léon Bourgeois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Allée Léon Bourgeois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarey-R à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1014 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Léon Bourgeois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 22 Allée Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Allée Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Allée Léon Bourgeois se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Léon Bourgeois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Léon Bourgeois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 53.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
