125 Allee Norah Jones, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Allee Norah Jones, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°115 et de n°105.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Allee Norah Jones, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Barlan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1055 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 1098 mètres
Ventes au 125 Allee Norah Jones
Une vente a été recensée au 125 Allee Norah Jones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Allee Norah Jones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Allee Norah Jones, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Allee Norah Jones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Allee Norah Jones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Allee Norah Jones dans son marché local
Prix du 125 Allee Norah Jones par rapport à la voie
Sur Allee Norah Jones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 125 Allee Norah Jones se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Allee Norah Jones par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Allee Norah Jones se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 23.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Allee Norah Jones à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé au 125 Allee Norah Jones est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
