25 Av de la Clairiere Saint Jean, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Av de la Clairiere Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Av de la Clairiere Saint Jean, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1084 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Av de la Clairiere Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 25 Av de la Clairiere Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Av de la Clairiere Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Av de la Clairiere Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Av de la Clairiere Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Av de la Clairiere Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Av de la Clairiere Saint Jean dans son marché local
Prix du 25 Av de la Clairiere Saint Jean par rapport à la voie
Sur Av de la Clairiere Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 25 Av de la Clairiere Saint Jean se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Av de la Clairiere Saint Jean par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Av de la Clairiere Saint Jean se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 44.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
