25 Impasse de l’Entre 2 Mers, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de l’Entre 2 Mers, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de l’Entre 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers dans son marché local
Prix du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 25 Impasse de l’Entre 2 Mers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de l’Entre 2 Mers par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de l’Entre 2 Mers se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 49.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
