45 Impasse Michel de Montaigne, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°40 et du 0.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Impasse Michel de Montaigne, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1147 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Impasse Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 45 Impasse Michel de Montaigne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Michel de Montaigne par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Michel de Montaigne se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 68.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
