6 Rue Alfred de Musset, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°7 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Rue Alfred de Musset, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1070 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 908 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 6 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 6 Rue Alfred de Musset se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred de Musset se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
