145 Rue André Malraux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°122 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 145 Rue André Malraux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 946 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 849 mètres
Ventes au 145 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 145 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 145 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 145 Rue André Malraux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue André Malraux par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue André Malraux se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 35.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
