25 Rue de Bergos, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 494 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Bergos, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de 6.39 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Rue de Bergos, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Peloue-A à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 543 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 379 mètres

Ventes au 25 Rue de Bergos

Les 0 ventes au 25 Rue de Bergos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bergos dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bergos par rapport à la voie

Sur Rue de Bergos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 25 Rue de Bergos se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bergos par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bergos se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 14.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.