85 Rue de Chambrère, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Chambrère, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°100 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 85 Rue de Chambrère, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matoque-R à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Chambrère
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Chambrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Chambrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Chambrère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Chambrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Chambrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Chambrère dans son marché local
Prix du 85 Rue de Chambrère par rapport à la voie
Sur Rue de Chambrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 85 Rue de Chambrère se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Chambrère par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Chambrère se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 55.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
