23 Rue de la Garluche, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garluche, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de la Garluche, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1402 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garluche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garluche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garluche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garluche par rapport à la voie
Sur Rue de la Garluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 23 Rue de la Garluche se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garluche par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garluche se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 64.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
