38 Rue des Erables, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et du 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue des Erables, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière-A à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 38 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 38 Rue des Erables se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Erables se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 38.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
