38 Rue des Fauvettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 et de 8.25 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Fauvettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1018 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 38 Rue des Fauvettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fauvettes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 52.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
