266 Impasse de Pinard, 33420 Saint-Jean-de-Blaignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 266 Impasse de Pinard, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°277 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 266 Impasse de Pinard, 33420 Saint-Jean-de-Blaignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Blaignac.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 564 mètres
Ventes au 266 Impasse de Pinard
Une vente a été recensée au 266 Impasse de Pinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Impasse de Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Impasse de Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Impasse de Pinard dans son marché local
Prix du 266 Impasse de Pinard par rapport à la voie
Sur Impasse de Pinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 266 Impasse de Pinard se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Impasse de Pinard par rapport à Saint-Jean-de-Blaignac et à Gironde
À Saint-Jean-de-Blaignac, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Impasse de Pinard se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Blaignac et -44.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Blaignac a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2021 à 1 077 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 266 Impasse de Pinard à Saint-Jean-de-Blaignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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