31 Impasse de Pinard, 33420 Saint-Jean-de-Blaignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Pinard, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 57.81 % à celui du n°67 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse de Pinard, 33420 Saint-Jean-de-Blaignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Blaignac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 363 mètres
Ventes au 31 Impasse de Pinard
Les 2 ventes au 31 Impasse de Pinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Pinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Pinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Pinard dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Pinard par rapport à la voie
Sur Impasse de Pinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 Impasse de Pinard se situe 42.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Pinard par rapport à Saint-Jean-de-Blaignac et à Gironde
À Saint-Jean-de-Blaignac, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Pinard se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Blaignac et -53.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Blaignac a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2021 à 1 077 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 31 Impasse de Pinard à Saint-Jean-de-Blaignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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