3 Chemin de Couteau, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Couteau, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°406 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Couteau, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp Chapon Roti à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Couteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Couteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Couteau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Couteau par rapport à la voie
Sur Chemin de Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Chemin de Couteau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Couteau par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Couteau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et -44.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 3 Chemin de Couteau à Saint-Laurent-d'Arce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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