31 Rue de Coudoin, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Coudoin, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de Coudoin, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prantigarde à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bastide à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Coudoin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Coudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Coudoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Coudoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Coudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Coudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Coudoin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Coudoin par rapport à la voie
Sur Rue de Coudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 31 Rue de Coudoin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Coudoin par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Coudoin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et 17.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
