8 Route de la Combe, 33330 Saint-Laurent-des-Combes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°52 et du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 8 Route de la Combe, 33330 Saint-Laurent-des-Combes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Combes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 8 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Route de la Combe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Combe par rapport à Saint-Laurent-des-Combes et à Gironde
À Saint-Laurent-des-Combes, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Combe se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-des-Combes et -25.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Combes a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
