2 Fillon, 33190 Saint-Laurent-du-Plan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fillon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Fillon, 33190 Saint-Laurent-du-Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Plan.
2 niveaux - 2 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fillon dans son marché local
Prix du 2 Fillon par rapport à la voie
Sur Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Fillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fillon par rapport à Saint-Laurent-du-Plan et à Gironde
À Saint-Laurent-du-Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fillon se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Plan et -66.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Plan a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Fillon à Saint-Laurent-du-Plan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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