4 Fillon, 33190 Saint-Laurent-du-Plan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Fillon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Fillon, 33190 Saint-Laurent-du-Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Plan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Fillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Fillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Fillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Fillon dans son marché local
Prix du 4 Fillon par rapport à la voie
Sur Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Fillon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Fillon par rapport à Saint-Laurent-du-Plan et à Gironde
À Saint-Laurent-du-Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Fillon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Plan et -66.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Plan a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022 à 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 4 Fillon à Saint-Laurent-du-Plan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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