1 Benon, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Benon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°913 et de n°912.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Benon, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benon à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Benon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Benon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Benon dans son marché local
Prix du 1 Benon par rapport à la voie
Sur Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Benon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Benon par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Benon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -35.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 1 Benon à Saint-Laurent-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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